贝博app体育官网_国土部全面实行集约用地制度 意图提高工业地价

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本文摘要:1月15日,一年一度的全国国土资源工作会议在北京召开了会议。

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1月15日,一年一度的全国国土资源工作会议在北京召开了会议。姜大明国土部长表示,2014年,国土部全年减少不合理用地6.46万亩,开始评估580个城市的节约集约用地,积极开展节约集约专业审计,不供应土地1300万亩和闲置土地100万亩,清扫批量,不动产统一登根据国土部的统计资料,24个省(区、市)完成了省级职责整合任务。

关于2015年的工作部署,姜大明解释说,2015年国土资源领域改革主要有五项任务,慎重稳步推进农村土地制度改革和自然资源管理制度改革。积极推进行政审批制度改革和油气资源调查研究开发体制改革。全力致力于房地产统一登记制度的改革。与此同时,姜大明特别明确表示,2015年国土部将在全国积极开展土地管理和矿产资源领域的两项特别整治行动,审查发现的问题,坦率调查,严格调查。

在工业地价上涨新型城市化土地供求矛盾的背景下,国土部将于2015年全面实施集约用地节约制度。姜大明一方面明确应对,另一方面通过修改分配用地目录,扩大国有建设用地的有偿使用范围,清扫地方用地的优惠政策。另一方面,修改实施新城市土地等,探索工业用地和住宅用地的合理定价机制,提高工业用地的价格。

国土部副部长胡存智解释说,中国人均城市建设用地超过了人均145平方米,农村村庄用地超过了240平方米,全部达到了国家标准的下限。生产、生活、生态用地结构流失,工业用地比重高、陈旧、低容积率的用地状况备受关注。现在中国工业用地的容积率为0.3~0.6,全国平均值的工业用地比例超过26%,很多城市从40%超过50%,一半都是。

另外,在一些行业和领域的超标准用地,浪费土地依然备受关注。工业用地价格和住宅地价依然不会流失,通过摸索工业用地和住宅用地的合理比价机制,长期变形的土地价格将来可以正常化,保证土地资源分配更合理。

北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥这样解释。另外,金永祥做出了响应,提高了工业用地的价格,被迫集约利用工业用地,另一方面,曾经工业用地的价格便宜对实力型大公司来说,他们是政府在低价土地或地价为零的土地上纠缠的对象,工业地价的上升也是工业用地在市。

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