8月成都商用土地报告:新供应173亩 成交总金额超1亿_贝博app下载

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本文摘要:2018年下半年,成都市商业用地市场偏冷,最近两个月的供应量和成交价量往往出现一定程度的暴跌。

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2018年下半年,成都市商业用地市场偏冷,最近两个月的供应量和成交价量往往出现一定程度的暴跌。特别是8月份,成都市商业用地市场的供应量和成交量均大幅下降,较上月下降了60%以上。8月,成都新增商业用地5处,新增面积约173亩。

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据统计,8月份,成都通过上交所出售的商业服务站点5个(不含商业服务研究、中小学等设施),总面积约173.05亩,约12.48万。新增站点数量增长54.5%,新增商业服务站点面积增长63.8%。

自8月份以来,成都的商业用地市场已经枯竭,在几个主要城市地区没有新的商业用地可供上市,另外五个商业用地都来自大成都。杜愚地区1例,总供应面积45.34亩;温江区2例,总供给面积86.39亩;都江堰市1例,总供给面积33.14;邛崃市1例,总供给面积8.16亩。8月份成都5笔商业交易总成交价约1.43亿。

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8月份成都交易总价为5笔商业交易,交易价格较上月上涨37.5%;交易总面积177.96亩,交易面积环比增长63.64%,交易总价约1.43亿元,环比增长75.5%。从成交价格面积来看,8月份的商业用地成交价格多在成都周边地区,金牛区只有一个商业用地成交价格,双流区、新津县、崇州市、邛崃市各有一个商业用地成交价格。8月份,无论是成交数量还是成交金额,都较前7个月大幅上升,是今年成都商业市场成交金额最大的月份。从8月份商业用地成交价格面积分析,新津县成交价格面积仅次于,约124.44亩,占总成交面积的70%;双流区成交价面积约16.62亩,占总成交面积的10%;邛崃市成交价格面积约15亩,占总成交面积的8%;金牛区交易总面积13.58亩,占交易总面积的7%;崇州市总交易面积8.3亩,占总交易面积的4%;典型地块分析8月份,除了上交所出让的上述地块外,天府新区880亩基础工业用地也通过拍卖的方式得到关注。

8月21日,紫光集团以近28亿入股天府新区三个小舅子地块,引起了业界的广泛关注。据了解,此次拍卖的三块地块均为巨大的姐夫住宅用地,均为基础工业项目用地。

总出让面积约880亩,其中估价面积782.7亩。该地块位于秦煌寺板块,靠近兴隆湖,天府大道西侧,科学城路西段南侧,靠近1号线科学城站。其面积达250亩,其中第二、三种情况为商品住宅用地。

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